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    公积金能贷款吗

    发布时间:2020-09-09

    不可以,申请住房公积金贷款要求个人在银行记录里没有其他未还清的贷款,包括首套房贷款,车贷,其他消费贷款(包括现在流行的消费分期贷款)等
    申请住房公积金贷款应当具备下列条件:
    (1)具有合法有效身份,具有完全的民事行为能力
    (2)信用状况良好,没有未还清的其他贷款;
    (3)申请前连续缴存住房公积金半年以上;
    (4)自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%);
    (5)具有稳定的职业和稳定的收入来源,有偿还贷款本息的能力;
    (6)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
    (7)提供委托人认可的担保。
    可以支取用来还银行贷款,需要你提供单位证明、贷款合同等等,但貌似不能一次取这么多,支取额度只能是你上一年度还款额度,建议你咨询你所在市的住房公积金管理中心。

    回复:

    公积金贷款的基本要求是连续购买满一年的公积金才可以贷款,等你贷款的时候需要去公积金管理中心查询一个公积金缴存明细,上面会显示你最高可贷金额,如果你想贷的款超过了公积金最高可贷额那就只有用组合贷款了。你辞职后公积金账户会暂时封存,待你有了新单位再继续交满一年才可以贷款。如果在还未交满一年的情况下看中了合适的房子就只能按揭最后拿着贷款合同再去提取公积金,只是利率要相对高一点。

    回复:

    可以申请组合贷款。
    如果购房者申请的公积金贷款额度不足以支付房款,剩余房款可以用商业贷款来弥补,这种贷款模式也就是大家熟知的“组合贷款”。不过,申请组合贷款时,借款人要注意以下几点:
    1、 组合贷款并非人人都能申请
    组合贷款只适合连续足额缴存公积金的购房者,因为此项贷款中涉及到公积金贷款,所以对适用对象有一定的限制。
    2、 商业贷款与公积金贷款期限必须一致
    大多数银行要求,申请组合贷款的借款人,设定贷款期限时,商业贷款与公积金贷款期限必须一致,因为这样银行才好处理抵押物。
    3、 提前还款应先还商业贷款
    申请了组合贷款的客户,若想提前还款,那么最好先还商业贷款,因为此项贷款的利率比公积金贷款利率高,这样可以节省贷款成本。

    回复:

    用公积金是可以贷款的。公积金贷款即指个人住房公积贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放...

    回复:

    1,只要第一次使用公积金贷款且把贷款已经还清的,是可以再次使用公积金贷款买房的,待遇为二套房的待遇。 2,公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

    回复:

    根据我国住房公积金贷款相关规定没缴公积金的个人不能办公积金贷款: 公积金贷款是建立职工住房公职金是我国推行住房制度改革的一项措施,目的在于由国家、集体、个人三方共同负担,解决职工住房困难; 只有参加住房公积金制度的职工才有资格申...

    回复:

    住房公积金贷款审批程序 一、审批依据 1、《住房公积金管理条例》 2、《济南市住房公积金贷款管理办法》(试行) 二、受理范围及申报材料 (一) 受理范围 1、借款人已累计缴存住房公积金12个月以上,连续缴存6个月以上; 2、已交付所购住房全部...

    回复:

    一、住房公积金贷款后需要将之前的欠款还清后,需要连续缴存期数满足再次购房所在地的公积金管理中心要求的最低期数就可以再次使用公积金贷款购房的。 二、公积金贷款的一般要求: 1、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符...

    回复:

    不同城市的住房公积金贷款额度上限也不尽相同,大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如青岛个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元;北...

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